8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

​Как часто управляющая организация должна убирать подъезды?

Обязанность управляющей организации убирать лестничные клетки содержится в нескольких нормативно-правовых актах. 1. В Правилах содержания общего имущ...

20 Январь 2019

​Голосование супругов на общем собрании собственников при совместной собственности на квартиру. Судебная практика.

При проведении общих собраний часто возникает вопрос: если квартира находится в совместной собственности супругов, то кто из них участвует в голосован...

10 Январь 2019

​Как провести общее собрание членов садоводческих и огороднических товариществ с 1 января 2019 года?

В этой статье Вы узнаете как провести собрание в 2020 году без нарушений. Ведь год назад с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.0...

09 Январь 2019

​Управляющая компания сдает общее имущество в аренду провайдерам без согласия собственников.

Если у собственников возникли подозрения, что управляющая организация получает деньги от провайдеров за предоставление общего имущества, которые не по...

09 Январь 2019

​Вывоз строительного мусора в новостройке - правила, сроки, могут ли взимать плату

Люди, купившие квартиру в новостройках, часто сталкиваются с навязываемой услугой "вывоз крупногабаритного мусора", "вывоз строительного мусора". По к...

05 Январь 2019

Прямые договоры с региональным оператором по обращению с ТКО, ресурсоснабжающими организациями: пошагово, доступно, образцы документов

С 3 апреля 2018 года Жилищный кодекс РФ был дополнен ст. 157.2 о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным операт...

12 Ноябрь 2018

Как можно продлить срок голосования, если не набран кворум?

Продление сроков голосования Жилищным кодексом РФ не регламентировано. Письменные решения собственников принимаются в те сроки, которые указаны в сооб...

11 Июль 2018

Кто должен подписывать лист решения собственника - юридического лица? Нужно ли прикладывать какие-то дополнительные документы?

Если собственником помещения является юридическое лицо, то в голосовании участвует его представитель, который подписывает бланк решения. Лицо, которо...

11 Июль 2018

Можно ли проводить заочное голосование сразу (без очного)?

Жилищным кодексом РФ предусмотрены 2 вида заочным голосований – опросным путем (это заполнение бланков решений собственниками) и с использованием сист...

11 Июль 2018

Можно ли изменить повестку вопросов после очной части?

Повестку дня, указанную в сообщении о поведении собрания менять нельзя. Этот запрет установлен в ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса РФ.Там написано, что об...

10 Июль 2018

Можно ли проводить очную часть после заочной при очно-заочном голосовании?

В силу ч.3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание может быть проведено посредством очно-заочного голосования. Очная часть предполагает совместное,...

10 Июль 2018

Можно ли не сдавать итоговый протокол в УК, а передать его напрямую в ГЖИ? (инициатор боится, что УК испортит листы решений)

Жилищный кодекс РФ в ст. 46 предусматривает обязанность инициатора собрания передавать подлинники протокола собрания и решений собственников в управля...

10 Июль 2018

Какие последствия если УК (ТСЖ) не передала в ГЖИ протокол в 5-ти дневный срок с момента получения?

С 11.01.2018 года управляющая компания, правление ТСЖ или кооператива после получения подлинников решений и протокола общего собрания должны в течение...

09 Июль 2018

Если лист решения на нескольких листах (большое количество вопросов) - нужно ли расписываться на каждом?

Жилищный кодекс РФ в ч. 5.1 ст. 48 закрепляет сведения, которые указываются в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование: 1) о лиц...

07 Июль 2018

Какие будут последствия, если инициатор после собрания не сдал в 10-дневный срок протокол в управляющую компанию?

Жилищный кодекс РФ в ст. 46 предусматривает обязанность инициатора собрания передавать подлинники протокола собрания и решений собственников в управля...

05 Июль 2018

Может ли инициатор собрания отказаться от своей инициативы в момент его проведения? Как это оформить?

Отказ инициатора собрания от его проведения Жилищным кодексом РФ и подзаконными актами не регламентирован. В связи с этим не урегулирована ни процедур...

04 Июль 2018

Нужно ли вписывать в лист регистрации участников общего собрания всех, кто сдал листы решений при очно-заочном голосовании?

Лист регистрации нужен для очной части, чтобы отметить там тех, кто на ней присутствовал. Часто лист регистрации (список присутствующих) используется

03 Июль 2018

Как голосовать за детей, какие документы нужно приложить? Кто голосует за детей, у которых уже есть паспорт?

В силу ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ) голосование на общем собрании осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. Полно...

01 Июль 2018

Как идет расчет кворума, если в доме есть непроданные квартиры (на которые не оформлено право собственности), участвуют ли их площади при расчете кворума?

Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) помещения по передаточному акту или иному документу о перед...

29 Июнь 2018

Что делать если выбранный председатель (и/или) секретарь отказывается подписывать Протокол ОСС?

Ситуация, когда председатель или секретарь отказываются от подписания протокола общего собрания Жилищным кодексом РФ, актами Минстроя РФ не регламенти...

28 Июнь 2018